1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
コスモ新小岩サウスコート
東京都江戸川区松島四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 110.66㎡の場合
相場
6,761万円
61.1万円/㎡
3,321
5,614
7,908
10,201
AI査定結果
推定相場価格
6,761万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,614万円〜7,908万円
50.7万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ新小岩サウスコート
5,980万円（54.0万円/㎡）/ 5階 / 110.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 110.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 6,180万円 | 55.8万円 | 5階 | 110.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,180万円 | 55.8万円 | 5階 | 110.66㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2025/01/14 | 6,180万円 | 57.4万円 | 5階 | 107.74㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/12/02 | 3,999万円 | 79.0万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,999万円 | 79.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 5,980万円 | 54.0万円 | 110.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/10 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 7,580万円 | 58.0万円 | 130.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,700万円 | 41.2万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 5,680万円 | 52.5万円 | 108.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/06 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | グリーンキャピタル新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 4,980万円 | 55.0万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 4,980万円 | 55.6万円 | 89.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ユニーブル小岩 江戸川区東小岩二丁目 | 小岩駅18分 | 5,980万円 | 55.3万円 | 108.04㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴィルヌーブ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅13分 | 4,680万円 | 56.1万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 西葛西パーク・ホームズ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/05 | 清新中央ハイツ 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅13分 | 5,499万円 | 59.5万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シェグラン南葛西ハイライズ 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 5,480万円 | 65.4万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/07 | モアクレスト南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅17分 | 5,899万円 | 62.4万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/17 | コスモ葛西アステア 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅17分 | 4,980万円 | 56.3万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅23分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.75㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、江戸川区ではデータなししています。